Développement durable
Les performances énergétiques :
- Une sensibilisation à la sobriété énergétique a été menée auprès des enseignes et du gestionnaire
- Réduction des consommations d’énergie des équipements communs de -41,6% en 2023 comparé à 2012
- Un audit énergétique a été réalisé en 2023 incluant de nouvelles recommandations à mettre en place
- Un relamping LED a été effectué et tout le centre commercial ainsi que le parking est équipé en 100% Led la galerie bénéficie de puits de lumière naturelle
- Production d’énergie renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques installés en toiture et sur le parking
- Mise en place d’un système de gestion centralisé des équipements énergétiques (GTC de classe A) prévu en 2024
Objectifs :
- Atteindre les objectifs du Décret Tertiaire (-40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050 sur l’ensemble du bâtiment)
L’impact carbone
- Etude en cours sur le remplacement du système de chauffage au gaz par un chauffage décarboné.
- Etude réalisée en cours sur la mise en place de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation (l’énergie produite est consommée sur place)
- Lancement d’une étude carbone en 2024 afin de déterminer le plan d’actions pour l’atteinte de la neutralité carbone.
Objectifs :
- Neutralité carbone en 2030 sur les parties communes
- Neutralité carbone en 2050 (Accords de Paris) sur les parties communes et privatives
L’eau
- Une sensibilisation à l’utilisation de l’eau a été menée auprès des utilisateurs
- Des équipement hydro-économes ont été installés
- Chaque boutique est équipée d’un sous-compteur d’eau
Objectifs :
- Maintenir ou réduire les consommations d’eau du centre
Recyclage des déchets :
- Le tri sélectif est effectué avec le tri des cartons, Biodéchets et DIB
- Une sensibilisation aux bons gestes du tri a été menée auprès des enseignes
- Un audit déchet a été réalisé en 2023 avec présentation d’un plan d’actions afin d’améliorer le tri les déchets.
Objectifs :
- Travailler avec les enseignes afin de limiter la quantité de déchets générés
- Supprimer l’enfouissement des DIB
- Supprimer les produits à usage unique (ex : gobelets en plastique)
- Améliorer le nombre de flux de déchets recyclables/valorisables
- Mettre en place des fontaines à eau sur le mail afin de limiter l’usage des bouteilles plastiques
Biodiversité
Centr’Azur est entouré de nombreuses zones d’intérêt écologique qui représentent un beau potentiel d’accueil pour la faune et la flore locale. Tout est mis en œuvre afin de maximiser leur intérêt écologique.
- Une étude écologique a été menée sur site en 2021 afin de recueillir les recommandations d’un écologue et de prévoir les amélioration à apporter.
- Zéro produit phytosanitaire utilisé pour la gestion des espaces verts
- Dans le cadre des travaux du parking : 56 espèces d’arbres ont été replantées dans le respect de la biodiversité
- Des hôtels à insectes ont été installés en 2021
Objectifs :
- Augmenter les espaces végétalisés en respectant les recommandations de l’audit
- Mettre en place un arrosage adapté conformément aux recommandations de l’étude
Certification BREEAM In-Use :
Le BREEAM In-Use est un certificat qui récompense l’engagement environnemental du centre. Centr’Azur souhaite mettre en avant la qualité du bâtiment et la bonne gestion du site sur les différentes thématiques liées au développement durable.
Notation Breeam In Use Excellent obtenue depuis 2021